上海奥林匹克花园(南区)解读
沈兆东
2021-09-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】沪陈线 （西区汽车站→上海政法学院站） 西区汽车站 - 漕河泾 - 漕宝路桂林路 - 漕宝路虹梅路
【小区户型】三期户型主要为88-95平两房为主 55-66平小户型 126三房为辅
【小区设施】小区1～12号前面就是天鹅湖，儿童娱乐设施，篮球场，羽毛球场等，阳光沙滩，适合老人小孩玩耍锻炼使用！
【生活配套】小区大门一路之隔就是8号桥蔬菜水果鸡鸭鱼肉干货，小区业主买菜非常方便，涞寅路门口就是联华超市，4S店
【居民素质】租住比例2:8，业主年龄在25-40岁之间，大都都是高管，白领，飞行员，军属，学历 素质高。
不足
整体来说还是挺好的，就房子时间长了 车位紧张
肖振生
2021-06-17
中岚地产
特色
【小区户型】南区一期04年二期05年竣工面积在77两房 89两房 125三房 复式130平大168平的顶楼复式
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【小区设施】小区内有天饿湖，小沙滩，位置在148号样板房位置
【生活配套】小区北门涞坊路出门800米就是8号桥菜市场，100米内商业街，300米虹桥中心绿地，星巴克
不足
小区一期的房子太老了，都是多层的
闫春盛
2021-06-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
【生活配套】小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张
郭玉柱
2021-02-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】主推两房三房，户型正南北通，得房率高，绿化环境好，一期的都是多层房，小区老旧，间距宽，采光好，赠露台
【小区设施】小区内有天饿湖，小沙滩，位置在148号样板房位置
【生活配套】小区有天鹅人工湖，旁边有公共的娱乐设施，适合老人小朋友锻练玩耍使用，旁边有排球场，足球场。
【居民素质】租住比例2:8，业主年龄在25-40岁之间，大都都是高管， 白领，飞行员，军属，学历素质高
不足
奥园南区地下停车场相对而言比较少，地下车位比较紧张
郝正超
2021-06-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，797路，虹桥枢纽10路，1843路，沪城线，离中春路线只有1000米。
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【生活配套】3号门出口有大超市，水果超市等等
不足
小区没有地下车库，车位比较紧张
李星
2021-03-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】三期户型主要为88-95平两房为主 55-66平小户型 126三房为辅
【小区设施】小区1～12号前面就是天鹅湖，儿童娱乐设施，篮球场，羽毛球场等，阳光沙滩，适合老人小孩玩耍锻炼使用！
【生活配套】小区大门一路之隔就是8号桥蔬菜水果鸡鸭鱼肉干货，小区业主买菜非常方便，涞寅路门口就是联华超市，4S店
【居民素质】租住比例2:8，业主年龄在25-40岁之间，大都都是高管，白领，飞行员，军属，学历 素质高。
不足
车位较为紧张，外立面看起来有些旧，最近会翻新 车位紧张
李浩
2021-05-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
【生活配套】小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张
黎彧强
2021-03-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】主推两房三房，户型正南北通，得房率高，绿化环境好，一期的都是多层房，小区老旧，间距宽，采光好，赠露台
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【生活配套】3号门出口有大超市，水果超市等等
【居民素质】租住比例2:8，业主年龄在25-40岁之间，大都都是高管， 白领，飞行员，军属，学历素质高
不足
小区停车位没有达到1比3位置现在目前能达到1比1.1左右
吴昌兰
2021-06-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
唐峰
2020-09-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到九号线九亭站只要800米，门口有多条公交198路，沪陈线，797路两站直达
【小区户型】多为一梯两户，主打77、89平2房和106、120平3房南北通户型，多层得房率高，楼间距大
【其他描述】小区物业是上海锐翔上房物业管理公司，上海奥林匹克花园一期，二期，三期物业费各不同。
【小区设施】奥园1期1号门边上有大型的网球场，篮球场，进去就是喷泉池
不足
整体来说还是挺好的，就房子时间长了
李甜凯
2021-11-06
美凯龙爱家
特色
【小区户型】奥园一期总高6楼的多层房，面积约为一房58平，三房106平，128平，均为南北通户型非常正气
【小区设施】小区内多花园，多球场，健身器材，二期65号楼下面有儿童乐园，供儿童玩耍。小区绿化高，人造假山湖泊
不足
房龄较老，没有电梯，部分公共设施有损坏 车位紧张
薛金涛
2021-07-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
张栋
2021-05-09
太平洋房屋
特色
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【生活配套】小区大门一路之隔就是8号桥蔬菜水果鸡鸭鱼肉干货，小区业主买菜非常方便，涞演路门口就是联华超市，4S店
【居民素质】小区老人和小孩子可能会比较多一点，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙带看孩子，居民氛围浓厚。
不足
小区主要树叶有时候落的很多，打扫起来很费劲。
李钦艳
2020-11-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近9号线九亭站800米，小区门口有公交站台，797弄，沪陈线，198路多路直达地铁口，只需要两站路
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【生活配套】小区大门一路之隔就是8号桥蔬菜水果鸡鸭鱼肉干货，小区业主买菜非常方便，涞寅路门口就是联华超市，4S店
不足
小区一期的房子太老了，都是多层的
张俊飞
2020-10-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，797路，虹桥枢纽10路，1843路，沪城线，离中春路线只有1000米。
【小区户型】小区多为一梯两户，两梯四户，主打77平，83，89平小户型，三房106平120平，南北通透，顶楼复式
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
不足
周边商业不足，小区车位不足停车很难
李道永
2020-11-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
【生活配套】小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房
于银亮
2020-10-23
中岚地产
特色
【轨道交通】公交：198路。92B，沪松线 地铁：9号线中春路与九亭站相距1000米范围内
【小区户型】一梯两户，两房77平、85平及106平、128平的三房组成，都是南北通户型，比较正气。
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【居民素质】一期自住率在奥林匹克花园来说是较多的，邻里之间都非常和睦，实地做个考察
不足
奥园南区地下停车场相对而言比较少，地下车位比较紧张
王少哲
2020-09-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
【生活配套】小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房
肖孟勇
2021-04-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】一梯两户，两房77平，85平，106平，128平的三房组成，都是南北通户型，比较正气
【小区设施】有篮球场乒乓球场网球场，运动比较设施齐全，多花园，二期有儿童乐园，人造假山湖泊
不足
奥园一期楼梯房建造比较早，比较老旧
刘旭峰
2021-04-17
赛樘咨询
特色
【小区户型】77平至200平，两房至四房。都是一梯两户，南北通透的结构。
【房屋品质】小区是奥园地产在长三角挥师东进开发的项目，绿化率60%，容积率仅1.6，南区226栋，3000多户。
不足
一期的外墙比较陈旧，部分楼栋没有门禁
