金谊河畔解读
李朋
2020-10-14
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高
庞钧
2020-10-01
鑫旺地产
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高
秦国孝
2020-09-04
特色
【小区户型】小区主要102-113平大2房，高档商品房社区，楼间距很大，70米以上，采光很好，11-16层电梯房
【其他描述】服务态度好上海中星集团申城物业有限公司小区以前是中房的物业
【小区设施】小区有花园，内设锻炼器材
【生活配套】小区门口有金谊广场，距离东方医院南院1公里
不足
小区面积较大，绝大多数是102平以上的，购房总价较高，也有一定的税费
唐思明
2020-05-25
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高
王沪生
2020-09-11
特色
【轨道交通】出门200米就是11号地铁三林东站，公交有174、177、572、576，出行相当方便！
【小区户型】小区小的二房78平一楼的，二房102－110平，三房126－136平，顶楼带大复式的主力大户型
【其他描述】服务态度好上海中星集团申城物业有限公司小区以前是中房的物业
【房屋品质】西门出来100米是金谊广场，金谊华夏影城，沃尔玛，乐购超市，满足生活所需！
不足
小区内有一定量的租户
支永亮
2020-12-08
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
【生活配套】小区西门出去就是金谊广场和乐购，吃喝玩乐就在小区门口。
不足
小区没有小户型，所以总价过高
王伟
2022-02-21
特色
【轨道交通】本小区距11号线三林站3号口出门300米，小区西门口配套大型商业金谊广场，吃喝玩乐一应俱全
【小区户型】小区全部是电梯房，小区主推102平的大两房，采光充足。
不足
面积大，总价高，税费高。 车位紧张
葛梦磊
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区西门出去就有公交车站，步行200米就是地铁11号线三林站3号口
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
【生活配套】出门就是金谊广场，沃尔玛超市
不足
万科物业，物业费高，
王勇
2021-03-13
特色
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
【生活配套】出门就是金谊中房广场，满足吃喝玩乐购，5大银行坏绕，1.5公里都东方医院。
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
账号已注销
2020-12-06
特色
【轨道交通】离地铁11号线三林站300米
【其他描述】服务态度好上海中星集团申城物业有限公司小区以前是中房的物业
【小区设施】在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场很有品位的设施
【房屋品质】西门出来100米是金谊广场，金谊华夏影城，沃尔玛，乐购超市，满足生活所需！
不足
小区内有一定量的租户
孙宣宣
2020-10-21
特色
【轨道交通】11号线三林站50米距离六号线上南路站600米，自驾到中环600米，自驾到外环100米，出行很方便。
【小区户型】小区里户型79平到82平方，只有一楼有，其次为102平，107平，113平方，三房，127平和134
【小区设施】小区车位比为1:1.2，小区车位充足，停车都很方便，小区有中心花园内色锻炼设备。
【生活配套】东方医院南院三级甲 等商场 吃喝玩乐俱全，小区南边200米，新开的网红商场，三林印象城900米
不足
小区是08年的高品质小区。主要的两房面积已经到102-109平的面积段，加上此地段房价高，客户也主要是改善为主，二套首付七成让客户觉得很有压力，不过户型真的正气
账号已注销
2020-10-04
特色
【小区户型】小区最小的二房78平一楼的，二房102－110平，三房126－136平，顶楼带大复式的主力大户型
【其他描述】小区以前是中房的物业。服务态度好。从17年8月换成万科物业以后明显改善
【居民素质】小区居民主要是在此购房的居民，因为小区租金较高，少量租户也是综合素质较高的中高层人员，流动较少
不足
小区是08年的高品质小区，主要的2房面积已经来到102-109平的面积段，加上此地段房价高，客户也主要是改善为主，二套首付7成让客户觉得有压力的。不过户型真的很漂亮，物有所值。
账号已注销
2021-03-27
特色
【轨道交通】门口右转50米就是11号线，出门直走50米就是多条公交车站
【小区户型】一梯一户 一梯两户 南北通透，主力户型107平米和113平米的大两房，和134和大三房。
【生活配套】出门右转100米就是金谊中房广场，满足吃喝玩乐购，5大银行坏绕，1.5公里都东方医院。
【居民素质】居民素质多为本地人，租户较少，邻里关系和睦
不足
小区就是租客比较多，整体素质还带提升。小区绿化高但有些低楼层采光不好。 车位紧张
何亮
2020-12-02
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
【生活配套】小区西门出去就是金谊广场和乐购，吃喝玩乐就在小区门口。
不足
小区没有小户型，所以总价过高
刘小雷
2020-10-19
特色
【轨道交通】小区北边20米就是地铁11号线三林站，可以换乘6/8号线等，可以通前滩陆家嘴徐家汇等上海核心位置；
【其他描述】服务态度好上海中星集团申城物业有限公司小区以前是中房的物业
【小区设施】小区有花园，内设锻炼器材
【房屋品质】小区08～09年建造的商品房，品质小区，万科物业
不足
万科物业，物业费高，
付敏
2020-09-25
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高
蔡玉彪
2020-04-21
特色
【轨道交通】小区北边20米就是地铁11号线三林站，可以换乘6/8号线等，可以通前滩陆家嘴徐家汇等上海核心位置；
【小区户型】小区主要102-113平大2房，高档商品房社区，楼间距很大，70米以上，采光很好，11-16层电梯房
【小区设施】小区进去第三排是中心休闲广场和健身中心，居民休闲锻炼不错的去处；小区车位充足配比1:1.2。
【生活配套】西门出来100米是金谊广场，金谊华夏影城，沃尔玛，乐购超市，满足生活所需！
不足
小区面积较大，绝大多数是102平以上的，购房总价较高，也有一定的税费
马佳俊
2021-11-26
辰驿地产
特色
【小区户型】小区总共68栋楼，主力户型两房面积102平107平113平2房和134平南北通3房。
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
吴润龙
2021-07-21
元亿地产
特色
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102-107-113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区总价偏高 车位紧张
雷玲
2021-06-24
特色
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房！
【小区设施】在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场很有品位的设施
不足
小区步行到金谊广场只要20米，步行到大润发只要200米