金谊河畔解读
曹威启
2018-05-14
特色
【轨道交通】小区出门北门出去230米就是地铁11号线三林站，乘坐两站到东方体育中心可换成，6号线、8号线。
【小区户型】小区是07年的商品房，全部是电梯房、户型是79平方小两房，102-113平两房，115-136平三房
不足
小区面积大，总价高，税费高
邵红勇
2018-04-24
德到地产
特色
【轨道交通】小区出门500米就是11号线三林地铁站，往东直达迪士尼乐园，反方向可以到嘉定汽车城的
【小区户型】小区全部都是电梯高层，主力户型是105平左右的大两房，南北板式户型，主卧朝南，次卧朝北，厅南北通
【生活配套】小区西门出口就是中房金谊广场，吃喝玩乐基本都能解决；离小区800米处就是东方医院，三甲医院
不足
小区户型比较大，所以总价比较高
陈小峰
2018-04-12
特色
【轨道交通】小区西门出门100米11号线三林站。5站可直达徐家汇站。一站到达东方体育中心可换成8号线，6号线。
【小区户型】小区在卖主要是大两房和三房在卖。两房面积102-113（一楼除外）。三房134平和顶楼复式。
【生活配套】小区西门20米金谊广场，小区南门自带商业街。
不足
小区一期没有地上车位，所以车位比较紧张，
账号已注销
2017-01-02
特色
【轨道交通】东北方600米是11号线三林东站和6号线华夏西路、755、 万周专线、784、795周南线等多公交路
【小区户型】少量一梯两户、基本上都是两梯两户、南北通透、两房102到113平居多、三房134平和少量的复试房
【其他描述】本小区交通方便、地理位置好，小区对面在拆迁 未来规划有前景
【生活配套】小区进门就是中房金谊广场、联华、乐购等都在附近、建设农工商交通华夏银行等都在800米范围内
【居民素质】小区是商品房，基本上都是房东自己居住，出租的比较少
不足
小区靠路的房子有点吵，第二排以后和中心位置还不错的。
方良永
2018-08-20
特色
【轨道交通】小区300米就是11号地铁，三林站，通往浦东浦很方便的
【小区户型】【小区户型】两房106-118平 三房115-142平
不足
商品房，单价高，总价非常的啊，其他的还是很完善的
汪莹
2017-09-03
特色
【轨道交通】小区出门200米就是11号地铁三林东站，附近公交有174、177、572、576，出行相当方便！
【小区户型】小区小的二房78平一楼的，二房102－110平，三房126－136平，顶楼带大复式的主力大户型
【小区设施】小区绿化率高达60％，配备车位2036个 小区内有中央花园、羽毛球场还有一些健身设施
【生活配套】小区位置佳，北面0距离是金谊广场，乐购超市，东面一公里就是新开的三林印象城，安胜街菜场和盒马
不足
万科物业，物业费高。 车位紧张
李焕
2018-06-13
我爱我家
特色
【轨道交通】距11号地铁三林站西门步行200米左右，公交车站步行220米左右，途经徐家汇，江苏路。
【生活配套】小区西门北侧就是中谊广场，有电影院，超市，服装，餐饮综合性商场
不足
小区物业费较高，面积大，总价高。
刘力德
2018-07-26
特色
【轨道交通】小区西门150米就十一号线三林东地铁站.
【生活配套】小区西门10米就是金谊广场，负一层乐购超市，一楼甜品，二楼服装，三楼餐饮，四楼KTV，五楼健身房
不足
小区物业费价格过高。
曹坤
2018-07-25
特色
【小区户型】电梯一梯一户，105-140平为主 ，楼间距大
【生活配套】小区紧邻金谊广场，东方医院仅有850米
不足
小区一排1-15号紧邻永泰路，会有噪声干扰
刘广钦
2018-03-25
特色
【小区户型】小区是电梯商品房，2房面积102平到113平为主、三房面积110平到136平为主
【生活配套】小区出门就是金谊广场大型购物娱乐一体的商业中心，300米就是11号线地铁（三林站）
不足
小区品质比较好，繁华地段，总价比较高
陈让明
2017-11-13
特色
【小区户型】小区为一梯二户二梯二户，主力户型在107-112的板式二房，以及135平方的大3房，楼间距大，采光好
【其他描述】小区为万科物业（中国排名靠前的物业）小区安全环境，管理系统完善，安全系数及高。
【小区设施】，小区有老年活动站，有退休老人组织带队活动，儿童游乐设备，小区绿化率在65%以上。
【生活配套】小区西门出门就是金谊广场，集聚KFC，星巴克，歌神KTV，以及乐购地下购物广场，生活购物便刘
不足
由于小区多为大户型，房子总价比较高
李博博
2017-10-27
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区为68个门栋，都为2梯2户，主力户型107平，113平2房2厅1卫，和134平3房2厅2卫
【小区设施】小区有地下停车位400多个，地上停车位500多个，小区自带健身房，游泳馆，能容纳100人同事使用
【生活配套】出门就是金谊广场，吃喝玩乐一应俱全，500米尚博实验小学，700米东方医院，
不足
小区地段成熟，吸引白领租客比较多，小区为中房开发商打造的高品质小区，加上地段成熟，目前价格在片区内略高
于占国
2018-07-21
特色
【轨道交通】小区西门出来到十一号地铁线三林站900米，门口有公交755路、84路、873路、周南线、986路
【房屋品质】小区是中房开发商07年建造的新房，房子和小区的品质都很好，安全性也很好
不足
小区里面租客很多，相对来说人比较杂
文伟
2018-07-02
特色
【其他描述】小区物业是上海中星集团申城物业有限公司，物业费2.61元/平/月，清洁人员12H巡逻，清扫路面。
【生活配套】小区北门800米是东方医院，是一所三甲医院，日均门诊量达到8300人次，目前编制床 位为1175张。
不足
小区靠近上南路主干道，有噪音污染。
黄强
2018-04-03
胤雅租赁
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米，旁边是中外环线
【小区户型】小区全部是电梯房，面积102-113平米为2房、三房面积134和136平米，其中顶楼都是复式房
不足
小区地段好，单价高，房型大，导致这个小区的总价过高
宋魁魁
2017-08-19
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】金谊河畔距地铁站仅400米，购物，娱乐，休闲，餐饮为一体，位居民生活提供很大的便利。
【小区设施】小区内有1200个停车位，车位充足，小区中心有公园以及锻炼设备。
【生活配套】金谊河畔出门北侧100米即到中房金谊广场，餐饮，娱乐，影视，休闲应有尽有
【居民素质】金谊河畔为2008年中房集团打造的商品房，80%都是业主自住，居民素质高，大多数为中年人年轻人为主。
不足
该小区为商品，故有商品的特质，就是单价比较贵。还有该小区靠马路的一排可能会比较吵闹，因为永泰路上南路交叉口为主干道，车辆会比较多.(仅仅只是小区边排）
账号已注销
2017-08-17
特色
【轨道交通】出门200是11号线三林地铁站，出行方便，出行方便，开车上中环两个红绿灯 。
【小区户型】一梯两户和两梯两户，多为107平南北两房和113平双南两房。三房是135平板式户型。主推107平。
【其他描述】物业是万科物业 ，物业费2.5块 ，服务很周到 ，
【生活配套】从西门出去800米到金谊广场，内有了个超市 ，以及餐饮，亲子教育。。。等
【房屋品质】小区都是08年中房集团建造的商品房，楼与楼的间距大
不足
靠永泰路与三林路的一排有点小吵，
洪英斌
2018-08-02
特色
【轨道交通】小区出门步行400米达地铁11号线三林站，出行较方便。
【小区户型】小区为商品房，户型面积在101-136平之间，其中101平大两房为主 推户型；楼间距50米，采光充足
不足
小区以大面积为主，总价较高。
蒋军磊
2018-10-03
特色
【轨道交通】出小区100米地铁11号线三林站。800米6号线
【生活配套】离金谊广场100米，内设吃喝玩乐一体，乐购大型超市。
不足
车位紧张，价格过高。。。
账号已注销
2018-06-22
特色
【轨道交通】小区北门出去200米到达地铁11号线 三林站，乘坐两站可达东方体育中心，可换乘6号线，8号线！
不足
小区面积大，总价高！
