金谊河畔解读
辛玉阳
2018-04-14
特色
【轨道交通】小区走北面的后门就是地铁11号线三林站了。
【小区户型】小区是电梯商品房 面积：2房102平到113平为主、三房110平到136平为主。
【生活配套】小区门口就是金谊广场 乐购大型超市。
不足
小区位置好，配套齐全，小区单价太高了
赵晓兵
2018-04-06
特色
【轨道交通】小区出门500米地铁11号线三林站
【小区户型】小区全部是电梯商品房 分为一期 二期 102-113平两房两厅 136平为南北通大三房 顶楼为复式
【生活配套】小区门口就是金谊广场 乐购大型超市
不足
户型大总价高小区以大户型为主不适合刚需客户
胡志超
2018-01-22
金耀豪宅
特色
【轨道交通】北门出门100米就是11号线，南门出门20米公交站台，自驾1.5公里上中环，2公里上外环
【小区户型】一梯两户，两梯两户，102平南北两房，107平南北通两房，113平的两房朝南，厅南北通。
【生活配套】西门出门50米就是中房金谊广场，联华、乐购、建设银行、工商银行。往北800米东方医院，
【房屋品质】小区一期开建时间2006年。开盘时间为2007年。一期入住时间为2008年,二期于2009年入住。
不足
靠近永泰路的1到16号会比较吵
户型都是大面积，总价偏高
潘俊儒
2017-09-04
特色
【轨道交通】小区出门100米即到11号线三林地铁站234号口围绕，向南50米有1018、万州
【小区户型】一梯两户、两梯两户、南北通透户型。本小区主力面积为107㎡和113㎡南北两房和双南两房。
【小区设施】小区中部设有游泳池、花园等可供居民日常休闲，还有健身区域给予人们运动健身。
【生活配套】金谊河畔小区对应的就是金谊广场，旁边还有乐购超市，北边东方医院，西边凌兆菜市场。
【房屋品质】开发商为中房集团，于2008年建造的，2009年毛坯交付，玻化砖地面，地下车库面积大。
不足
小区所处位置繁华所造成车位紧张
卢杏恒
2018-09-19
特色
【轨道交通】小区出门300米就是11号线三林路地铁站，公交986区间、周南线，才通往世博、陆家嘴，交通很方便。
不足
金谊河畔小区里的车位比较紧张
陈让明
2017-10-16
咹家地产
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站200米，小区门口就是公交车站。车程上中外环1公里
【小区户型】小区11-14-18楼的电梯高层。楼间距150米，采光充足主要户型86-110-107
【小区设施】小区车位地下车位，小区中心位置有花园，有老年活动室
【生活配套】小区门口一个大型广场，金谊广场，吃喝玩乐一体的，东方医院到小区只有2公里
不足
小区租客比较多一点。
高慧
2018-02-08
特色
【轨道交通】小区向南200米为11号线三林站，可乘到东方体育中心站换乘6/8号线。
【其他描述】万科物业管理，物业费每月约1.83元/平。安保严格。
【小区设施】小区西门入口处有一个约500平的游泳馆，2个中心花园绿地约800平。设有建身器材，儿童滑梯供业主使用
【生活配套】小区西门入口处约20米为金谊广场，吃喝娱乐购为一体。满足日常所需。
不足
次新高档小区总价偏高
鲍锐
2017-10-23
特色
【轨道交通】小区地理环境优越，生活上班出行方便，距地铁口11号线50米，自驾1km外环高架，800米中环高架。
【小区户型】08年商品房，主力户型102-113平大两房，一梯两户和两梯两户，楼栋间距大，采光好，小区绿化率高。
【小区设施】出门中房金谊购物广场，满足日常的生活娱乐，五大银行围绕在周边，1公里范围内徐浦中医院、东方医院。
不足
小区都是100平以上大户型，总价相对较高。
练金水
2018-03-27
特色
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
张孩
2018-10-21
特色
【轨道交通】出小区800米就是11号线三林站地铁口
【生活配套】出小区门就是金谊广场，吃喝玩乐应有具有。1km有大型商场沃尔玛。
不足
该小区车位相对来说比较稍微紧张一点。
钱国杰
2018-07-31
易居房友
特色
【轨道交通】小区到地铁11号线三林东站1号口300米，距离6号线华夏西路站800米，门口有公交车站84路，
【小区户型】小区是电梯房， 主要是俩房户型为主，大约在70-90平法，都是高层，楼间距比较大，大概在100米左右
不足
小区目前车位比较紧张，属于动迁小区，物业不是很好
裴江平
2018-05-17
特色
【轨道交通】出门300米就有11号线三林站，门口就有公交站
【小区户型】小区竣工于2009年，小区是是以115平以下两房的大户型商品房和115平以上的三房为主
【生活配套】小区西门20米就有中房金谊广场楼下就有乐购
不足
租客多，户型大总价高
梁海丽
2018-03-23
特色
【轨道交通】旁边就是中，外环线、轨道交通6号线800米、11号线100米，均有站点直达。南浦大桥、徐浦大桥
【小区户型】小区都是电梯房，主推户型，102平—112平两房，118平—136平三房
【生活配套】小区门口就是金谊广场，乐购超市，华夏影城，周边医院、银行、学校、超市形成完备生活配套
不足
小区大多是大户型，总价过高
账号已注销
2017-09-24
特色
【轨道交通】出门300米即是11号线三林站地铁口，小区西门50米处有公交站台，自驾上外环1.5公里，上中环2公里
【小区户型】小区均为一梯两户或两梯两户，南北通透，主力户型为102-113平两房户型，134平为三房户型！
【生活配套】出门即是中房金谊广场，满足吃喝玩乐购，五大银行都有营业点围绕小区，1.5公里有东方医院！
【房屋品质】中房打造，2009年交房，品质非常高，部分一楼挑高，房屋防水防潮，外立面很新，没有任何老旧现象！
不足
户型偏大，总价偏高，只适合改善型客户！
崔强强
2018-10-28
特色
【轨道交通】小区西北门出口800米就是11号地铁线3号出口，可换8号6号线
【小区户型】小区出口100米就是金谊广场 小区自带1.2平方公里洛克公园足球场，地下停车库有1000个车位
不足
小区晚上车位比较紧张
韩克勤
2018-08-25
咹家地产
特色
【轨道交通】小区300米是11号地铁三林东 门口就有公交站台
【小区户型】小区为2008年电梯商品房 两房面积102到113平 三房为135平和少量复式房
不足
物业费有点高了 有待跟进
吉王军
2018-07-16
特色
【小区设施】小区品质高，在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场，也可以做小型的剧场使用，很有品位的设施。
【生活配套】小区北门800米是东方医院，是一所三甲医院，日均门诊量达到8300人次，目前编制床 位为1175张。
不足
小区总价较高，买卖税费高。
周章亮
2018-07-25
特色
【轨道交通】小区西门来到11号地铁线三林东站900米，门口有公交755路，84路，986路，873路，周南线。
【小区户型】小区是总高16楼的高层，都是南北通户型，面积在101到180平之间，楼与楼之间都是错开的采光无遮挡。
不足
小区没有小户型的房子，导致税费和首付很高
账号已注销
2018-07-04
特色
【小区户型】小区是三林少有的电梯商品房，环境及户型较好，南北板式户型, 主要户型是101到110的大两房，采光佳
【生活配套】小区西门出口就到金谊广场，该广场集吃喝玩乐于一体，生活便利
不足
品质商品房小区，大面积户型居多（两房在102~109平），户型漂亮但面积总价较高
曹威启
2018-05-14
特色
【轨道交通】小区出门北门出去230米就是地铁11号线三林站，乘坐两站到东方体育中心可换成，6号线、8号线。
【小区户型】小区是07年的商品房，全部是电梯房、户型是79平方小两房，102-113平两房，115-136平三房
不足
小区面积大，总价高，税费高
