金谊河畔解读
陈怀树
2018-05-25
特色
【轨道交通】小区北门出来到地铁11线三林站100米左右，两站到东方体育中心，可换乘6/8号地铁。
【小区户型】小区是电梯商品房，以大户型为主，79平米是小户型，102-103大两房，115平米以上是三房。
【其他描述】上海中星集团申城物业有限公司，1.66元/平米/月。服务水平高。
不足
小区面积大，价格高，租客多。
刘浩
2018-03-21
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区全部是电梯房 环境比较好 主推102平南北通透2房
【生活配套】门口就是11号线三林站出小门就是金谊广场吃喝玩乐购一应俱全
不足
小区租客较多 小区比较大 管理没那么严格
费连超
2018-01-25
特色
【轨道交通】小区南门20米就有公交站可到达陆家嘴、外滩、人民广场、徐家汇商圈，有755路986路，周南线，鹤辛线
【小区户型】一梯两户，两梯两户。主推102到113大两房，南北通透，房型正
【生活配套】小区西门出口就是金谊广场，乐购超市，北小门100米远三林地铁站，400米远三林公园，一公里东方医院。
【房屋品质】小区一期2006年二期2009年。小区外墙进口乳胶墙面，地下车库防潮效果很好。
不足
小区相对于部分客户来说，价钱有点高。
张烁
2018-01-26
元亿地产
特色
【轨道交通】从南门出来走50米就是公交站台，西门出去200米就是11号线三林站
【小区户型】小区，一梯两户，两梯两户，面积：102平两房南北，107平南北通两房，113平两房朝南厅南北通户型
【其他描述】目前小区物业已经是万科物业了，管理服务都是非常的到位
【生活配套】小区旁边就是金谊广场，往北200米地铁11号线三林站，1000米东方医院南苑
【房屋品质】中房2006年打造高端小区，开盘时间是2007年，一期人住是2008年，后面是2009年入住
不足
小区西面有一片民宅 景观不是太好的
徐中园
2018-12-21
元亿地产
特色
【小区户型】小区由总高18层高层住宅组成，2014年左右的商品房，主力户型两房，面积111平到122平。
【生活配套】小区2.5米可到大润发，菜市场，150米可到金谊广场，1.5公里可到东方医院南院.东方体育中心。
不足
小区单价高，税费多，就是太贵
张攀峰
2018-10-27
特色
【轨道交通】小区西北门出口800米就是11号地铁线3号口，可换成8号6号线
【生活配套】小区出口100米就是金谊广场，满足平时的购物需求，配套齐全
不足
本小区晚上车位比较紧张
孙思梦
2018-08-29
中呈地产
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁11号线三林站往华侨方向，50米处公交站台，延上南路主干道往南是外环，往北中环。
【小区户型】小区是08年商品房社区，总共68个门号，户型多为102、107、111平的两房，134、147平三房
不足
小区位于主干道永泰路上南路口。所以靠马路的噪声很大，而且灰尘很大，租客较多，居住人员参差不齐。
账号已注销
2018-09-06
特色
【轨道交通】小区出门300米就是11号线三林路地铁站，公交986区间、周南线，通往世博、陆家嘴，交通非常方便。
【生活配套】小区出门20米就是大型商业广场，乐购、星巴克、肯德基、等一应俱全
不足
金谊河畔小区地上的车位比较紧张
单鑫
2018-04-29
特色
【轨道交通】小区南门门口就有多路公交车，北门出门300米就是11号地铁三林站
【其他描述】小区物业是万科的，管理很不错。
【生活配套】小区西大门左拐50米就是中方金谊广场，里面餐饮，咖啡厅，娱乐，购物一应俱全。
不足
物业费偏高，租客较多。
王江华
2018-04-24
特色
【轨道交通】小区出门80米是地铁11号线三林站
【小区户型】小区面积79平小两房，102平—113平大两房，115平—135平大三房，主推102平大两房，采光足
【生活配套】小区门口就是金谊广场，下面是乐购超市，500米是上海东方医院南院
不足
小区租客多，物业费很高，业主都有反应。
陈颖
2018-04-15
元亿地产
特色
【轨道交通】小区北门步行50米是11号线三林站，公交线路30多条，西边上南路可达中环和外环。
【小区户型】小区为2008年的商品房，户型面积在80-213㎡，主推大面积。
【其他描述】小区靠近中房洛克公园、三林公园和东明路街道社区图书馆。
【生活配套】小区周边配套较为完善，小区出门就是中房金谊广场、乐购，一公里范围内有三林城市商业广场、沃尔玛。
不足
距地铁站较近，部分区域造成干扰。
张飞扬
2018-12-19
特色
【小区户型】总高18楼的电梯房。主力111平---122平户型，户型正气，楼间距大，采光好。
【生活配套】200米六号线三林站，小门50米金谊广场，1.5公里东方医院
不足
商品房，总价过高，税费多
彭凯
2018-11-03
德到地产
特色
【轨道交通】小区西北门出口800米就是11号地铁线3号口，可换成8号6号线
【小区户型】小区都是电梯商品房，主力面积为107平左右的南北板式两房，楼间距大，采光非常好。
不足
小区是2008年的商品房，税费比较高
王昌龙
2018-10-17
特色
【轨道交通】小区出门300米到达地铁11号线三林站，可到东方体育中心、迪士尼乐园等。
【生活配套】小区出门100米到达金谊广场，里面有肯德基、麦当劳、华夏影城、大型超市等生活配套设施一应具全。
不足
本小区金谊河畔小区晚上停车相对比较紧张。
薛雅天
2018-08-24
特色
【轨道交通】地铁11号线步行600米到达，一站到达东方体育中心，可换乘6/8号线。
【生活配套】金谊河畔就在小区旁，沃尔玛生活超市距离小区1KM
不足
小区是次新小区，总价较高。税费高。
蒋吴伟
2018-08-17
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区是2008年商品房，总共68个门号，户型多为102--147平，两房和三房。楼间距30米，采光好
【房屋品质】小区是由上海中房置业股份有限公司开发打造，交房时间为2009年，均为钢混结构是电梯房，隔音效果好。
不足
不足 ，小区近上南路主干道，比较吵。小区地下车位不多，停车有时紧张。
陈灿
2018-06-28
福曦房产
特色
【轨道交通】小区正门离地铁11号线三林路站700米，周边公交572、576、986、980、780、955等。
【小区户型】小区都是小高层 为13层和17层构成，主力户型为100平到110平的两房两厅，出售的比较多也比较实惠
不足
小区地段好，近地铁，都是大房型导致总价过高。
近年租客增加，离地铁近租客也多。
罗本
2018-08-22
特色
【轨道交通】小区北门，50米就是11号线，一站路到东方体育中心，可换成8号6号线，出行比较方便。
【小区户型】小区为2008年电梯商品房，两房面积102平到113平，三房为135平和少量复式房。
【生活配套】小区西门出口，就是金谊广场，里面有乐购超市，吃喝玩乐都有
不足
2008年商品房，当时买进价格低，现在二手交易税费高
邹克辉
2018-07-06
特色
【小区户型】小区板式户型的商品房，主力户型101-110平，楼间距宽广
【小区设施】在26号与27号楼之间有下层式的羽毛球场，羽毛球场有500平，也可以做小型剧场使用。
不足
总价高，物业费较高，买卖税费高
汪善杰
2018-08-14
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线，步行300米即达11号线三林站
【小区户型】小区户型大多数是101到114的板式大两房，南北通透，通风性好
【生活配套】小区门口就是金谊广场吃喝玩乐应有尽有，800米就是东方医院。
不足
小区总价很高，租客也有很多。
