金谊河畔解读
任静伟
2019-07-30
柚邻地产
特色
【轨道交通】小区出门步行到三林东地铁站240米左右。步行220米左右就是公交986路，177路万周线站
【小区户型】全部是电梯房、户型是79平方小两房。南北板式户型。带五米露台
【其他描述】服务态度好。上海中星集团申城物业有限公司。小区以前是中房的物业
【小区设施】在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场。很有品位的设施
不足
小区里面车位较紧张。物业费较高
谢乐
2020-07-12
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】地铁11号线约300米距离
【生活配套】金谊广场，乐购超市就在小区门口
不足
小区的物业效率比较低
赵永阳
2019-09-20
德到地产
特色
【轨道交通】出门200米就是11号地铁三林地铁站
【小区户型】小区全部是电梯房，面积102平米2房为主力户型，三房面积134平米为改善需求
【其他描述】现在换为万科物业，管理严格。小区以前是中房的物业
【生活配套】西门出来100米是金谊广场，金谊华夏影城，乐购超市，满足生活所需！
不足
小区是高端小区，面积大，总价高车位较为紧张！
沈义壮
2018-08-16
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区出门步行到三林东地铁站240米左右步行220米左右就是公交986路，177路万周线站
【小区户型】小区均为2梯2户，南北通透，主力户型102.107.113.均为两房两厅一卫，137平三房两厅两卫
【生活配套】小区步行到金谊广场只要20米，步行到大润发只要200米，配套齐全
【房屋品质】小区08～09年建造的商品房，品质小区，万科物业
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
陈令帅
2019-10-11
柚邻地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁11号线三林站350米，距离公交84路，755路，986路，1018路，周南线约350米
【生活配套】小区距离金谊广场80米，三林印象城300米，盒马鲜生约400米
不足
小区买进价低，都是大户型，总价高，税费多。
席彬彬
2018-08-08
华唐夏房产
特色
【轨道交通】小区出门280米就是11号线三林站，门口还有多路公交，交通非常方便。
【小区户型】该小区为商品房，全部为电梯房，主要面积在102平到134平的，南北互通的房型，采光非常好。
【小区设施】小区中央是娱乐广场和喷泉，滑梯老人健身都可满足。有地下车位。
【生活配套】侧门金谊广场，上下4层，吃喝玩乐购一体，儿童娱乐设施齐全。适合亲子购物。东方医院三甲医院旁。
【房屋品质】房子由中房集团开发，2008年交付。毛坯交付。房屋品质高，墙体采用空心砖，控温效果好。
不足
因为小区的主力面积大，价格是有点高的。
张丽
2018-10-23
德到地产
特色
【轨道交通】南门出去公交572、576、986、980、周南线 万周线 距离地铁11号线仅50米可换成6,8号线
【小区户型】中房金谊河畔 位于三林成熟生活版块主力面积79 102 107 111 113 177 188平
不足
小区没有小户型 总价较高 08年的商品房 买进价低 税费较高。
林传栋
2018-09-18
德到地产
特色
【轨道交通】小区出门400米是11号线三林站，开车上中外环十分方便，门口有784、755、986多路公交。
【小区户型】全部为商品房，主力户型为110平左右的两房和135平左右的三房，南北板式户型，户型方正，得房率高。
【生活配套】小区旁边就是金谊广场，联华、易买均在0.5公里范围内，向南1500米就是三甲医院东方医院南院。
不足
小区户型面价较大，导致总价过高；另外小区物业费相对较高。
童浩宇
2019-03-28
柚邻地产
特色
【小区户型】小区热门户型为107平两房，楼间距90米，视野佳，采光好，空气对流，带五米露台
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便。步行1000米是三林公园，适合休闲，散步！
不足
小区是高端小区，面积大，总价高。车位较为紧张！
牛纪红
2018-10-23
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区西北门小门出口10米处就是11号线三林站3号口，可换乘地铁8/6号线
【生活配套】小区西大门门口30米金谊广场，南门右转800米三林印象城
不足
小区是2008年的商品房，税费比较高
鲁先宏
2018-10-25
德到地产
特色
【轨道交通】小区西门100米上南路永泰路交叉口11号线三林地铁站，万周专线，南门永泰路50米755等公交
【小区设施】小区自带1.2平方公里洛克公园足球场，地下停车库有1000个停车位
不足
小区总价目前都超过500万，两房都超过600万
孙娟
2018-07-10
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区出门800米就是外环高架1.5公里就能上中环高架，开车去市区非常快，小区门口就是11号线三林站。
【小区户型】小区里面的房子都是错开的采光没问题，户型都是以101平到180的大两房和大三房，户型正气。
【房屋品质】07年高品质社区商品房，中房开发商，万科物业，品质有保障。
不足
小区以大面积位置，两房小户型102平方，总价高，交易税费高。
董学勤
2018-01-30
上海诺宇房地产
特色
【小区户型】小区是08年商品房社区，总共68个门号，户型多为102.107.111平两房，134.147平三房。
【生活配套】小区大门口就是金谊广场商城带乐购超市，吃喝玩乐一应俱全。后门出去就是11号线三林站。
【房屋品质】2008年国企中房集团开发建造的，2009年毛坯交房。大理石地砖和外挂，进口涂料，绿化率高达40%
不足
小区靠近主干道上南路，有点吵。小区地下车位不做，停车有点紧张
陈磊
2018-04-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门步行80米左右是11号地铁三林站，公交线34条，西边上南路可达中环外环
【生活配套】小区门口金谊广场，乐购，一公里内有三林城市商业广场，北门距11号线三林站80米，门口多条公交
不足
商品房，地段好，价格高。并且位于地铁口，部分地区有些人.流量有些大
楼恩
2018-04-06
德到地产
特色
【轨道交通】小区走北面的后门就是地铁11号线三林站了。可换乘8号线6号线。
【小区户型】小区分为二期开发，面积从78平到190平左右。其中90平以下的户型都是在一楼，个人喜欢107平南北通
【生活配套】小区出门就是金谊广场，自带泳池。北面1公里就是东方医院南院（三甲）
不足
小区由于都是大面积的，所以总价高一些。
林能能
2018-03-21
德到地产
特色
【轨道交通】6号线上南路站不行500米，11号线三林站不行100米！
【小区户型】小区都是1T2户的高层，主推113平两房户型，双南厅南北通，这种户型很少，栋距大落地窗采光很好
【生活配套】小区门口就是金谊广场，乐购！380米处是东方医院南院
不足
小区80平小户型都是1楼的，其他基本在102平以上，总价算下来比较高。
贾志豪
2016-12-28
华唐夏房产
特色
【轨道交通】小区北边20米就是地铁11号线三林站，可以换乘6/8号线等，可以通前滩陆家嘴徐家汇等上海核心位置；
【小区户型】小区热门户型为107平两房，楼间距90米，视野佳，采光好，空气对流，带五米露台
【小区设施】在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场很有品位的设施
【房屋品质】西门出来100米是金谊广场，金谊华夏影城，沃尔玛，乐购超市，满足生活所需！
不足
小区靠上南路和永泰路的楼栋会比较吵
张明明
2017-06-19
德到地产
特色
【轨道交通】出门200米即是11号线三林东站，出行方便。开车上中环和外环都只有2个红绿灯，交通便捷。
【小区户型】一梯两户和两梯两户，多为107平南北两房和113平双南两房。三房为134平板式户型，主推113平两房
【其他描述】小区为中房集团开发的高端小区分两期开发，地段好，房型正气。
【生活配套】西门10米就是金谊广场，内有乐购超市，以及各类餐饮，亲子教育，健身会所，品牌服饰等满足生活所需。
不足
小区靠上南路和永泰路，考虑的房子会受到轻微的噪音污染。
魏珍
2018-01-18
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区200米即为11号三林站 门口即公交车站
【小区户型】小区属于三林板块品质小区 高层电梯房 主要以大户型为主
不足
小区没有产权车位 车子先到先停
胡奇彪
2017-10-04
咹家地产
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站300米。小区北门出门有20米有公交车站台。开车上外环1公里，上外环中环两公里
【小区户型】小区均为一梯两户或者两梯两户，102至113主力两房户型。134平为三房防水，防潮，品质高
【生活配套】出门口就是中房金谊广场满足吃喝玩乐购。500米内有三林城市商业广场，1.5KM有东方医院
不足
小区主力面积比较大，所以总价相对较高，临近上南路主干道有噪音污染