金谊河畔解读
付敏
2020-09-25
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高
刘文淇
2020-09-09
特色
【轨道交通】小区出门步行到三林东地铁站240米左右步行220米左右就是公交986路，177路万周线站
【小区户型】一梯两户和两梯两户，有107的南北通透两房113平的双南两房，134平的板式户型三房！
【其他描述】服务态度好上海中星集团申城物业有限公司小区以前是中房的物业
【小区设施】小区有花园，内设锻炼器材
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便步行1000米是三林公园，适合休闲，散步！
不足
房子的总价高，税费高
彭延妍
2020-07-24
特色
【小区户型】双南或者南北户型都是不错的。南北板式户型。户型面积83—177平
【其他描述】小区以前是中房的物业。从17年8月换成万科物业以后明显改善。上海中星集团申城物业有限公司
【小区设施】很有品位的设施。在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场
【生活配套】北面0距离是金谊广场。小区步行800米是农工商超市。大型医院上海东方医院就在小区北面300处
不足
物业费比较贵。物业费较高。小区的物业费高
冯小敏
2020-03-25
特色
【轨道交通】11号地铁线三林站500米，门口有公交755路84路周南线以及876路出行都很方便。
【小区户型】小区主要102-113平大2房，高档商品房社区，楼间距很大，70米以上，采光很好，11-16层电梯房
【小区设施】小区大门50米就有金谊广场，乐购，华夏影城购物方便
【生活配套】小区西门一墙之隔就是金谊广场，里面有乐购超市，电影院还有篮球场和小型足球场，生活非常的方便。
【居民素质】小区自主率高，居住人群素质较高，以白领、高管为主。
不足
小区是高端小区，面积大，总价高。车位较为紧张！
账号已注销
2020-06-01
特色
【小区户型】南北板式户型。小区热门户型为107平两房。户型面积83—177平
【其他描述】小区以前是中房的物业。服务态度好。从17年8月换成万科物业以后明显改善
【小区设施】在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场。羽毛球场有500平。很有品位的设施
【生活配套】小区步行800米是农工商超市。大型医院上海东方医院就在小区北面300处。大型商超金谊广场就在小区隔壁
不足
金谊河畔小区里的车位比较紧张总价高。小区的物业费高。小区内车位紧张
徐浩
2020-05-13
特色
【轨道交通】公交986区间、周南线。公交174、177、572、576、就在小区门口。三林站11号线地铁500米
【其他描述】从17年8月换成万科物业以后明显改善。上海中星集团申城物业有限公司。小区以前是中房的物业
【小区设施】很有品位的设施。在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场
【生活配套】大型商超金谊广场就在小区隔壁。小区步行800米是农工商超市。30米处就是三林公园
不足
物业费比较贵。物业费较高。小区内车位紧张
陶志祥
2020-03-30
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高
刘娟芳
2021-04-18
德到地产
特色
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
刘柏杉
2021-01-01
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区最小的二房78平一楼的，二房102－110平，三房126－136平，顶楼带大复式的主力大户型
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施
不足
小区没有小户型，所以总价过高
秦月娥
2020-09-26
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
【生活配套】小区西门出去就是金谊广场和乐购，吃喝玩乐就在小区门口。
不足
小区没有小户型，所以总价过高
账号已注销
2020-03-25
特色
【小区户型】双南或者南北户型都是不错的。主力户型101-110平。户型是南北通透以小户型为主
【其他描述】从17年8月换成万科物业以后明显改善。上海中星集团申城物业有限公司。小区以前是中房的物业
【小区设施】羽毛球场有500平。很有品位的设施。在26号与27号楼之间有下层式的羽毛球场
【生活配套】步行1000米是三林公园。小区步行800米是农工商超市。30米处就是三林公园
不足
金谊河畔小区里的车位比较紧张总价高。车位较为紧张。物业费较高
刘洋洋
2020-06-30
特色
【轨道交通】公交174、177、572、576、就在小区门口。淮海路和810路公交车
【小区户型】户型是南北通透以小户型为主。带五米露台。户型面积83—177平
【其他描述】上海中星集团申城物业有限公司。服务态度好。小区以前是中房的物业
【小区设施】羽毛球场有500平。很有品位的设施。在26号与27号楼之间有下层式的羽毛球场
不足
小区内车位紧张。小区里面车位较紧张。物业费比较贵
何成功
2020-06-11
特色
【轨道交通】公交986177万周线。三林站11号线地铁500米。公交174、177、572、576、就在小区门口
【小区户型】南北板式户型。户型是南北通透以小户型为主。主力户型101-110平
【其他描述】从17年8月换成万科物业以后明显改善。上海中星集团申城物业有限公司。服务态度好
【小区设施】在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场。在26号与27号楼之间有下层式的羽毛球场
不足
车位较为紧张。小区的物业费高。物业费比较贵
程锡勇
2020-04-30
特色
【轨道交通】公交174、177、572、576、就在小区门口。公交车站步行220米左右
【其他描述】从17年8月换成万科物业以后明显改善。小区以前是中房的物业。服务态度好
【小区设施】在26号与27号楼之间有下层式的羽毛球场。很有品位的设施
【生活配套】小区西门一墙之隔就是金谊广场。北面0距离是金谊广场。大型商超金谊广场就在小区隔壁
不足
车位较为紧张。小区内车位紧张。小区的物业费高
汪亚波
2020-06-03
特色
【轨道交通】公交车站步行220米左右。淮海路和810路公交车。三林站11号线地铁500米
【小区户型】南北板式户型。带五米露台。户型是南北通透以小户型为主
【其他描述】从17年8月换成万科物业以后明显改善。小区以前是中房的物业。服务态度好
【小区设施】羽毛球场有500平。很有品位的设施。在26号与27号楼之间有下层式的羽毛球场
【生活配套】小区步行800米是农工商超市。30米处就是三林公园。大型医院上海东方医院就在小区北面300处
不足
小区内车位紧张。金谊河畔小区里的车位比较紧张总价高。物业费比较贵
张炳辉
2021-11-14
特色
【轨道交通】本小区距11号线三林站3号口出门300米，小区西门口配套大型商业金谊广场，吃喝玩乐一应俱全
【小区户型】小区全部是电梯房，小区主推102平的大两房，采光充足。
不足
面积大，总价高，税费高。 车位紧张
武佩龙
2021-11-10
特色
【轨道交通】本小区距11号线三林站3号口出门300米，小区西门口配套大型商业金谊广场，吃喝玩乐一应俱全
【小区户型】小区全部是电梯房，小区102平的大两房，采光充足。
不足
面积大，总价高，税费高。 车位紧张
张一飞
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区出门步行到三林东地铁站240米左右步行220米左右就是公交986路，177路万周线站
【其他描述】服务态度好上海中星集团申城物业有限公司小区以前是中房的物业
【小区设施】小区有花园，内设锻炼器材
不足
小区内有一定量的租户
周广伟
2020-06-22
咹家地产
特色
【轨道交通】小区北边20米就是地铁11号线三林站，可以换乘6/8号线等，可以通前滩陆家嘴徐家汇等上海核心位置；
【小区户型】小区主要102-113平大2房，高档商品房社区，楼间距很大，70米以上，采光很好，11-16层电梯房
【小区设施】小区进去第三排是中心休闲广场和健身中心，居民休闲锻炼不错的去处；小区车位充足配比1:1.2。
【生活配套】西门出来100米是金谊广场，金谊华夏影城，沃尔玛，乐购超市，满足生活所需！
不足
小区面积较大，绝大多数是102平以上的，购房总价较高，也有一定的税费
杨亮
2020-06-21
特色
【轨道交通】出门100米三林路地铁，门口50米公交站！非常的方便！
【小区户型】主推高楼层，小区基本都是两梯两户的，南北通透的大户型！107平左右！
【小区设施】小区有很大的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板，秋千，很多小朋友都在此玩耍交朋友！
【生活配套】附近一公里东方医院南院，小区200米三林实验小学学校，门口50米超市，电影院，应有尽有
【房屋品质】万科物业管理的品质小区，物业是万科物业的，房屋的户型都是正气户型，不管是一房还是两房得房率都很高！
不足
小区的价钱可能会比旁边的稍微高一点
