金谊河畔解读
账号已注销
2020-09-13
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高
邵帅
2020-06-28
特色
【轨道交通】淮海路和810路公交车。公交986区间、周南线。公交车站步行220米左右
【小区户型】小区热门户型为107平两房。双南或者南北户型都是不错的。户型是南北通透以小户型为主
【其他描述】从17年8月换成万科物业以后明显改善。上海中星集团申城物业有限公司。小区以前是中房的物业
【小区设施】在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场。在26号与27号楼之间有下层式的羽毛球场
【生活配套】小区西门北侧就是中谊广场。30米处就是三林公园。北面0距离是金谊广场
不足
小区里面车位较紧张。小区内车位紧张。小区的物业费高
董必双
2020-06-25
特色
【轨道交通】小区出门北门出去230米就是地铁11号线三林站。三林站11号线地铁500米
【小区户型】南北板式户型。户型面积83—177平。户型是南北通透以小户型为主
【小区设施】在26号与27号楼之间有下层式的羽毛球场。羽毛球场有500平。很有品位的设施
【生活配套】小区步行800米是农工商超市。向南1400米就是三甲医院东方医院南院。北面0距离是金谊广场
不足
小区内车位紧张。金谊河畔小区里的车位比较紧张总价高。物业费较高
张丽涛
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区北侧300米就是地铁11号线三林站，再往北1公里就是6号上南路站。小区门口就是多路公交站台
【小区户型】为107平南北通两房113平的双南两房和134平的板式三房，楼距90米视野佳采光好空气对流带五米露台
【小区设施】小区60%的绿化率营造都市中的绿洲更有2.5万平方米的集中绿地与市政绿化带合为一体形成完整的开放空间
【房屋品质】2008/6/23开盘，2009年/9/30入住，进口乳胶漆墙面，欧式水晶灯落落大方。
不足
小区西侧靠上南路和永泰路的楼栋白天会比较吵，晚上车流量少还好
张俊男
2020-04-21
元亿地产
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102平107平113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
【生活配套】小区西门出去就是金谊广场和乐购，吃喝玩乐就在小区门口。
不足
小区税费比较高，总的打包价比较高
账号已注销
2020-03-27
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高
账号已注销
2021-11-05
特色
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施.
【生活配套】出门就是金谊中房广场，满足吃喝玩乐购，5大银行坏绕，1.5公里都东方医院
不足
面积大，总价高，税费高 车位紧张
孙海波
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区出门步行到三林东地铁站240米左右步行220米左右就是公交986路，177路万周线站
【生活配套】小区旁边20米就是金谊广场，里面包括乐购、华夏影城、歌神KTV、购物广场、能满足小区生活上的所有消费
不足
小区内有一定量的租户小区里面车位较紧张物业费较高万科物业，物业费高
耿润辉
2021-07-16
特色
【轨道交通】出小区西门往北100米处就是地铁11号线三林站点
出小区西门往南20米就是公交车永泰路上南路的站点
【小区户型】小区热门户型为101-113平南北两房。134平的大三房以及电梯复式房，全部是电梯房、
【生活配套】出小区口就是金谊商业广场， 900米就是东方医院南苑（三甲公立）
不足
万科物业，物业费有点高，
董进
2020-11-21
特色
【轨道交通】门口100米上南路永泰路公交站。四百米十一号线三林站
【小区户型】高楼层。南北通。东边全明户型。一梯两户。人车分流。绿化率达到68%。
【小区设施】车位是2036个，绿化面积达到60%，配有儿童游乐设施，体育锻炼的设施
【生活配套】地铁十一号线三林站直线距离四百米。门口20米华润超市。中房金谊广场。
【房屋品质】小区建造于2008年。几率1.15。车位数量2036个。户数总量2010个。高品质小区。
不足
小区对口的学校一般。
苏锶炜
2020-10-03
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
【生活配套】小区西门出去就是金谊广场和乐购，吃喝玩乐就在小区门口。
不足
小区没有小户型，所以总价过高
黄剑
2020-07-03
特色
【轨道交通】公交车站步行220米左右。小区出门北门出去230米就是地铁11号线三林站
【小区户型】带五米露台。南北板式户型。双南或者南北户型都是不错的
【其他描述】上海中星集团申城物业有限公司。从17年8月换成万科物业以后明显改善。服务态度好
【小区设施】在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场。在26号与27号楼之间有下层式的羽毛球场
【生活配套】步行1000米是三林公园。北面0距离是金谊广场。小区步行800米是农工商超市
不足
金谊河畔小区里的车位比较紧张总价高。物业费比较贵。小区内车位紧张
平川
2020-06-26
我爱我家
特色
【轨道交通】距11号地铁三林站西门步行200米左右。淮海路和810路公交车
【小区户型】双南或者南北户型都是不错的。户型是南北通透以小户型为主。户型面积83—177平
【其他描述】小区以前是中房的物业。上海中星集团申城物业有限公司。服务态度好
【小区设施】在26号与27号楼之间有下层式的羽毛球场。在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场
不足
物业费比较贵。金谊河畔小区里的车位比较紧张总价高。小区的物业费高
叶天赐
2020-06-10
特色
【小区户型】金谊河畔属于08年的商品房，户型为2室3室4室，小区容积率1.15，绿化覆盖率65%楼栋间距大
【其他描述】小区物业是有名的万科物业，物业费是2.5元/平/月，固定车位2036个停车费300元/月
【小区设施】小区内有一条河，有凉亭大约30平米，一个游泳池，有很多儿童娱乐设施，滑滑梯等，
【生活配套】小区西门出口是金谊广场，北门出去是十一号地铁线三林站，附近还有一个印象生活广场，南门出去是一个公交站
不足
物业人员对外来人员不怎么有礼貌，外来人员要进去必须要让业主来接，没有商量余地！
杨刚
2020-06-08
特色
【轨道交通】三林站11号线地铁500米。公交车站步行220米左右。淮海路和810路公交车
【小区户型】小区板式户型的商品房。主力户型101-110平。全部是电梯房、户型是79平方小两房
【其他描述】服务态度好。小区以前是中房的物业。从17年8月换成万科物业以后明显改善
【生活配套】30米处就是三林公园。大型医院上海东方医院就在小区北面300处。北面0距离是金谊广场
不足
物业费较高。金谊河畔小区里的车位比较紧张总价高。小区里面车位较紧张
庞浩然
2021-12-18
特色
【轨道交通】距11号地铁三林站西门步行200米左右三林站11号线地铁500米
【小区设施】小区有很大的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板，秋千，很多小朋友都在此玩耍交朋友！
不足
万科物业，物业费高，
毛俊楠
2021-05-26
特色
【轨道交通】离地铁11号线三林站300米
【小区设施】小区绿化率高达40％，完善的健身器材，儿童乐园，还有羽毛球馆
【生活配套】小区西门出去就是金谊广场和乐购，吃喝玩乐就在小区门口
不足
小区就是租客比较多，整体素质还带提升小区绿化高但有些低楼层采光不好 车位紧张
饶严慧
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区出门地铁11号线三林站200米，坐2站到东方体育中心可以换成6号 8号 11号。
【小区户型】一梯一户 一梯两户 南北通透，主力户型107平米和113平米的大两房，和134和大三房。
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
【生活配套】出门就是金谊中房广场，满足吃喝玩乐购，5大银行坏绕，1.5公里都东方医院。
不足
小区就是租客比较多，整体素质还带提升。小区绿化高但有些低楼层采光不好。 车位紧张
王涛
2020-10-16
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
【生活配套】小区西门出去就是金谊广场和乐购，吃喝玩乐就在小区门口。
不足
小区没有小户型，所以总价过高
账号已注销
2020-10-08
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
【生活配套】小区西门出去就是金谊广场和乐购，吃喝玩乐就在小区门口。
不足
小区没有小户型，所以总价过高