华润凤凰城(二期)解读
肖国梁
2021-03-25
安居客N+
特色
【轨道交通】双地铁口（3号线松雅湖南站和3号线开元路站）1公里，多趟公共巴士直达小区东门口的公交站台！
【小区户型】小区总共3736户82平两房，97平小三房，108平三房两卫为主力户型，143平四房156平五房为主
【小区设施】凤凰城二期小区绿化覆盖率达到百分之四十绿化周边有儿童滑梯游泳馆还有少见的篮球场位置在9栋
【生活配套】小区西门步行1公里有华润万象汇商业中心，新城吾悦广场，星沙医院，松雅湖。出门就有超市便利店
【房屋品质】小区为2012年华润集团打造的智能小区，人车分流，为板塔结构的高层，房屋的防水隔音效果都很好
不足
小区入住率很高，车位可能有点紧张。
张晶玲
2020-10-07
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共22栋，主推97平的3+1户型，南北通透采光很好，空间利用率很高。
【小区设施】小区绿化达到百分之四十，有大面积的草地，凉亭，还有小孩爱玩的滑滑梯摇摇马等游乐设施。还有乒乓球桌。
【生活配套】西门五百米就有万象汇大型商超，东门出门就有三家生鲜超市，购物非常便利。离星沙医院也不到一公里。
【房屋品质】小区是有华润置地有限公司开发的，房屋品质很好，隔音防水都是做得很好的！入住业主满意度很高。
不足
小区入住率很高，车位可能有点紧张。
江传山
2020-06-26
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】距离国家松雅湖湿地公园有1km.饭后散步 地铁三号线直线距离500米 星沙站
【小区户型】小区均为两梯四户最大户外5房有143。154户型108三房两卫属于主力户型南北通透
【小区设施】凤凰城二期小区绿化覆盖率达到百分之四十 绿化周边有儿童滑梯 游泳馆 还有少见的篮球场位置在9栋
【生活配套】小区自建3号栋是 金色梯田幼儿园 西门有菜市场 步行到达华润万象汇大型商场
【房屋品质】由世界500强 华润置地 毛呸交付 水电开关已经走好。开关是开发商自带西门子
不足
小区入住率很高。车位少 只有地下一城车位 车位比较稀少
刘辉庚
2021-03-25
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共3736户82平两房，97平小三房，108平三房两卫为主推户型，143平四房，156平五房
【小区设施】小区绿化高达40%，绿化周边设有池塘，凉亭，儿童娱乐设施，儿童滑滑梯，跷跷板等，适合小孩玩耍
【房屋品质】小区为2012年华润集团打造的智能小区，人车分流，为板塔结构的高层，房屋的防水隔音效果都非常好。
不足
小区入住率高，车位稍有不足
徐煌
2020-04-11
安居客N+
特色
【轨道交通】双地铁口（3号线松雅湖南站和3号线开元路站）1公里，多趟公共巴士直达小区东门口的公交站台！
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型。108平三房两卫为主力户型，143平为四房两卫，适合改善需求
【小区设施】16栋对面有开放式泳池，夏天比较热闹。羽毛球场地在13栋对面50米处，周末时间都会聚集休闲。
【生活配套】靠近东2路位置，离卜蜂莲花需要步行1000米
【居民素质】小区入住率达85%以上，多为20-40岁之间的社会人士，邻里之间互帮互助，关系融洽
不足
车位比较紧张，房价比附近较高
廖感
2020-09-26
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共22栋，97平户型设计的比较合理。采光通风很好，楼间距离较宽
【小区设施】小区内有滑滑梯，休息凉亭，健身设施，游泳池和湖泊
【生活配套】小区西门步行1公里有华润万象汇商业中心，新城吾悦广场，星沙医院松雅湖
【房屋品质】小区是2012年华润集团打造的智能小区，人车分流，房屋品质很好，防水隔音效果都很好
不足
小区房价高于其他周边价格，小区共有1750多户，因为体量大有22栋，所以车位不足
陈双明
2020-06-16
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区西门出到地铁三号线星沙站八百米，小区东门出去50米凤凰城小区东公交站217路，北门出凤凰城小区站
【小区户型】小区总共26栋，都是高层，栋位分布从1栋26栋，从北到南，开发商毛胚交房！
【小区设施】小区内有室外游泳池，篮球场，羽毛球场，乒乓球场，儿童娱乐设施，地下车位五千多个车位，环境好，适合居住
不足
小区南北地下车库不连通
小区居住人口多
王鹏华
2021-03-23
安居客N+
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平三房一卫，适合刚需购房者。
【生活配套】向西走500米，有一个吾悦广场，总共有四层，一楼卖珠宝首饰，汽车，二楼卖衣服，三楼卖童装，四年是餐！
不足
小区车位不足，乱停乱放
袁刚
2018-11-18
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区大多两梯四户，两房朝南，三房南北通透，四房双阳台，送入户花园
【其他描述】小区自带华润置地物业，物业费1.6块，物业服务比较好
【小区设施】小区10栋和16栋之前有游泳池，5栋和9栋有篮球场。
【生活配套】500米半径内汇集万象汇商业中心，易初莲花超市，松雅湖湿地公园。
不足
车位比较紧张，小区租客比较多
账号已注销
2022-01-13
特色
【轨道交通】距离开元路3号线星沙站5号口约900米，开元路和星沙大道有很多条公交线路通往长沙市及长沙县各地
【小区户型】小区一共楼栋号22栋，其中没有14栋，实际为21栋，主要户型有2室2厅，3室2厅，4室2厅，5室2厅
【小区设施】小区9栋下面有篮球场，13栋位置有羽毛球场地，小区有健身和儿童娱乐设施，部分楼栋一楼有乒乓球场
【生活配套】出小区200米有万象汇商场和华润万家超市，小区东门和西门口都有菜市场，开元路与东一路交汇处有星沙医。
【房屋品质】首次交房时间从2012年开始，小区物业是华润开发商物业管理
不足
小区的15栋楼不能直接到地下车库
薛浩宇
2021-12-28
特色
【轨道交通】双地铁口（三号线松雅湖南站和三号线开元路站）一公里，多趟公共巴士直达小区东门口的公交站
【小区户型】小区共有22栋，均为两梯，四户主力户型为97平南北通透小四房，空间利用很好，楼栋排列有讲究。
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，广场，儿童娱乐设施，老年活动设施等等，一列设施应有尽有。
【生活配套】小区西门步行一公里有华润万象汇商业中心，新城吾悦广场，星沙医院，松雅湖，出门就有便利超市。
【房屋品质】由世界500强华润置地毛坯交付，水电开关已经走好，开关时开发商自带西门子
不足
小区入住率高达95%以上，车位相对紧张
龙彩虹
2021-11-23
博楚地产
特色
【轨道交通】凤凰城二期出西门800-1000米有地铁3号线开元路西站可乘坐地铁到长沙市区西边有星沙大道主干道
【小区户型】小区总共22栋，97平户型设计的比较合理，采光通风很好，楼间的距离较宽
【小区设施】16栋对面有开放式泳池，夏天比较热闹羽毛球场地在13栋对面50米处，周末时间都会聚集休闲
【生活配套】小区西门步行1公里有华润万象汇商业中心，新城吾悦广场，星沙医院，松雅湖
【房屋品质】小区是2012年华润集团打造的智能小区，人车分流，房屋品质很好，防水隔音效果都很好
不足
入住率高等电梯南入住率高车位紧张
账号已注销
2021-08-12
特色
【轨道交通】居星沙地铁站800米，坐3号地铁直达长沙市里面，还可以转乘1号线到达开福寺，可通网市里面各个地方
【小区户型】凤凰城二期都是高层电梯，2梯四户，主推82平米两房，87平小三房，108平米3房，115平米四房等。
【小区设施】小区里面有个游泳池，每年夏天都可以为居民朋友开放游泳，为大小朋友带来凉爽的夏天。
不足
车位紧张，小区外面没车位时只能乱停，地下车位也紧张，希望能够改造或改善。
谭格
2022-03-20
特色
【小区户型】小区总共22栋，主推97平的3加一户型，南北通透采光很好，空间利用率很高二梯四户，适合有改善需求人
【其他描述】小区所属华润物业，是自家公司的品牌 对小区安全，卫生等方面管制也很到位！
【小区设施】凤凰城二期绿化覆盖率高达百分之四十 周边有儿童滑梯游泳馆还有篮球场 健身设施等
不足
小区居民相对比较多 车位比较少
何鑫聪
2021-10-04
特色
【轨道交通】华润凤凰城二期出西门800m左右就到3号线地铁口，西边有星沙大道主道公交。
【小区户型】小区总22栋楼层，主推97平3+1户型，南北通透采光很好，空间利用率很高二梯四户，适合有改善需求人
【小区设施】小区绿化非常好，绿化周边设有池塘，休息凉亭，儿童娱乐设施，自带儿童滑滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区西门出行1000m左右万象汇商业区，新城吾悦广场，星沙医院，松雅湖。
不足
小区入住率高，车位相对紧张，物业加以改善
邓淋伟
2021-06-28
特色
【轨道交通】凤凰城二期出西门800米的样子就有地铁3号线，西边有星沙大道主干道。
【小区户型】小区总共22栋，主推97平的3+1户型，南北通透采光很好，空间利用率很高，两梯四户，适合改善需求的人
【小区设施】小区内有滑滑梯，休息凉亭，健身设施，游泳池和湖，有大面积的草地，小区绿化率达到了百分之四十。
【生活配套】小区西门500米的样子就是万象汇超市，吾悦广场，松雅湖，附近有大型的星沙医院。
不足
小区是由华润置地有限公司开发的，品质楼盘，人车分流，入住率很高，小区物业很负责。
刘寒
2021-12-28
特色
【小区户型】小区共有3736户，82平两房，97平小三房，108平三房两卫，为主推户型143平四房，156平五房
【小区设施】凤凰城二期小区绿化覆盖率达到40%，绿化周边有儿童滑梯，游泳馆还有少见的篮球场，位置在九栋。
【生活配套】小区西门步行一公里有华润万象汇商业中心，新城吾悦广场，星沙医院松雅湖
不足
小区入住率达到95%以上，车位相对紧张
廖刚勇
2021-12-05
俱荣
特色
【小区户型】小区共有22栋，均为两梯四户，主力户型为97平南北通透小四房，空间利用很好，楼栋排列有讲究。
【小区设施】小区内部设有凉亭、花园、广场、儿童娱乐设施、老年活动设施等等，一列设施应有尽有。
【房屋品质】开发商为世界500强的华润置地，毛坯交付、人车分流，塔板楼结构，均为高层建筑，沿街楼栋设有双层玻璃。
不足
车位相对紧张，都是地下车位，所以车位价格也相对较高。
账号已注销
2021-03-19
特色
【轨道交通】凤凰城二期出西门800的样子有地铁3号线，西边有星沙大道主干道
【小区户型】小区总共22栋，主推97平的3+1户型，南北通透采光很好，空间利用率很高二梯四户，适合有改善需求人
【小区设施】小区内有小朋友的滑滑梯，休息凉亭，健身设施，游泳池和湖，有大面积的草地，小区绿化率达到了百分之四十。
【生活配套】小区西门500米的样子就是万象汇超市，吾悦广场，松雅湖，附近有大型的星沙医院
【房屋品质】小区是有华润置地有限公司开发的，品质楼盘，人车分流，入住率很高，小区物业很负责
不足
车位比较紧张，入住率高，难等电梯
杨雄
2021-02-27
特色
【轨道交通】双地铁口（3号线松雅湖南站和3号线开元路站）1公里，多趟公共巴士直达小区东门口的公交站台！
【小区户型】小区总共3736户82平两房，97平小三房，108平三房两卫为主力户型，143平四房156平五房为主
【小区设施】凤凰城二期小区绿化覆盖率达到百分之四十绿化周边有儿童滑梯游泳馆还有少见的篮球场位置在9栋
【生活配套】小区西门步行1公里有华润万象汇商业中心，新城吾悦广场，星沙医院，松雅湖
【房屋品质】由世界500强华润置地毛呸交付水电开关已经走好开关是开发商自带西门子
不足
小区入住率达95%以上，车位相对紧张
